Поиск по сайту

Внутригородское муниципальное образование
города федерального значения Санкт-Петербурга
муниципальный округ Северный

Росреестр

Онлайн-семинар провел Росреестр  для региональных органов власти
Онлайн-семинар провел Росреестр для региональных органов власти

Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу приняли участие в онлайн-семинаре для региональных органов власти, организованном Росреестром. Семинар был посвещен вопросам земельно-имущественных отношений, разъяснению изменений законодательства в сфере недвижимости последних лет и практическим вопросам взаимодействия Росреестра с региональными органами власти.

В семинаре приняли участие специалисты регионального Управления Росреестра, Филиала Кадастровой палаты, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и др. В рамках онлайн семинара выступили руководитель Росреестра Олег Скуфинский, заместители руководителя Елена Мартынова, Алексей Бутовецкий, специалисты Росреестра.

В ходе семинара выступающими был затронут большой объем вопросов:
·        принятые нормативные правовые акты в области земельно-имущественных отношений в период 2020-2021 годов и планируемые изменения законодательства;
·        реализация в регионах Федерального закона от 05.04.2021 №79-ФЗ -«о гаражной амнистии»;
·        изменения законодательства в части реализации контрольно-надзорных полномочий;
·        порядок проведения государственной кадастровой оценки в субъектах Российской Федерации в 2022 – 2023 годах;
·        предоставление Единой электронной картографической основы;
·        организация работ по выявлению правообладателей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
·        функционирование и развитие сервисов Росреестра, электронное взаимодействие Росреестра с региональными органами исполнительной власти и местного самоуправления;
·        вопросы наполнения ЕГРН сведениями об административных границах, границах территориальных зон;
·        реализация целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации «Подготовка документов и осуществление кадастрового учёта и регистрации прав собственности на объекты недвижимости», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 N 1139-р.

Перед собравшимися выступили представители Пермского края и Калужской области. Они поделились региональным опытом решения проблем по ряду обсуждаемых вопросов: выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и проведению комплексных кадастровых работ.

В ходе семинара слушатели задавали практические вопросы. Все участники отметили практическую пользу таких мероприятий.

 Справка
В 2020-2021 гг. принят целый ряд законодательных актов, упрощающих оформление прав граждан на объекты недвижимого имущества, и снижающих административные барьеры:
·        подготовлена «гаражная амнистия» - вступает в силу с 1 сентября 2021 года;
·        продлена и упрощена «дачная амнистия»;
·        запущена работа по выявлению правообладателей и наполнению ЕГРН сведениями о них – вступила в силу 29.06.2021.

законы
 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru,
78press_rosreestr@mail.ru

23.07.2021

Итоги 1 полугодия 2021:  больше электронной регистрации, ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.
Итоги 1 полугодия 2021: больше электронной регистрации, ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.

За 6 месяцев 2021 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу отмечает значительное – на 79% - увеличение количества заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав: 151 789 (в 1 полугодии 2020 года – 84 937).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает: «Хорошую динамику показывает электронная регистрация: практически двукратный рост ежегодно. Качество цифровых сервисов и услуг Росреестра напрямую определяется тем, насколько Единый государственный реестр недвижимости содержит точные сведения. Именно поэтому, наполнение реестра качественными и необходимыми сведениями – одна из важнейших задач. Наши специалисты работают над сбором и внесением сведений о недостающих характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения кадастровой стоимости, об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости».

В 1 полугодии 2021 года зарегистрировано на 9% больше договоров участия в долевом строительстве в сравнении с этим же периодом 2020 года (в июне 2021 – 5 651).

 Ипотеки зарегистрировано на 49% больше прошлого года – 93 369 (в 1 полугодии 2020 года – 62 886), в июне 2021 – 15 957.

 Регистрационные действия в отношении объектов жилого фонда:
·        количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения (квартиры) увеличилось на 19% (32 307) в сравнении с этим же периодом 2020 года (27 188);
·        на 33% увеличилось количество зарегистрированных прав (58 480) на основании договоров купли-продажи / мены (за 6 месяцев 2020 – 43 995).

 

   Сравнительная информация о регистрации в 2018-2021 гг. договоров участия в долевом строительстве:

Показатель

2018

2019

2020

1 п.

2018

1 п.

2019

1 п. 2020

1 п. 2021

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве:

89 320

99 589

81 051

38 384

57 175

34 687

37 796

в том числе на жилые помещения

75 229

83 476

66 099

33 037

49 121

27 188

32 307

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru


21.07.2021

Петербургский Росреестр проведет горячую линию для кадастровых инженеров.
Петербургский Росреестр проведет горячую линию для кадастровых инженеров.

К профессиональному празднику – Дню кадастрового инженера - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведёт 19 июля 2021 года горячую телефонную линию для кадастровых инженеров: «Вопросы государственного кадастрового учёта».

 С 10:00 до 12:00 часов 19   июля   на вопросы   по телефону  (812) 400-04–50 ответит начальник отдела регистрации прав и кадастрового учета Коробцов Василий Вячеславович.

 

Это интересно!

С 2008 года кадастровые инженеры отмечают профессиональный праздник 24 июля.

Кадастровые инженеры – физические лица, состоящие в саморегулируемых организациях кадастровых инженеров, именно они проводят работы по подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Сегодня кадастровый инженер – это специалист, фактически обладающий обширным спектром знаний и навыков в землеустроительной, геодезической, юридической областях.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru

16.07.2021

Вакцинация - самый эффективный способ избежать заражения COVID-19
Вакцинация - самый эффективный способ избежать заражения COVID-19

Еще 35 специалистов Управления Росреестра по Санкт-Петербургу прошли первый этап вакцинации от коронавируса.

Перед процедурой проводится медицинский осмотр для исключения противопоказаний к вакцинации и даются рекомендации, которые необходимо соблюдать после прививки.

«Коронавирус – новая и коварная инфекция. На сегодняшний день самый эффективный способ борьбы с ней - вакцинация. Пройти процедуру должен каждый, кто заботится о своем здоровье и здоровье близких людей», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов.

Важно!

На сегодняшний день ситуация с распространением коронавирусной инфекции остается напряженной. Минимизировать риски и выработать коллективный иммунитет поможет вакцинация. 

Записаться на прививку от коронавируса можно через портал Госуслуг.

Для вакцинации во всех пунктах при себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС. 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru,
78press_rosreestr@mail.ru

16.07.2021

Петербургский Росреестр:  для защиты правообладателей.
Петербургский Росреестр: для защиты правообладателей.

На прошлой неделе, 29 июня 2021 года, вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Речь идет об объектах недвижимости, права на которые возникли до 1998 года - до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие права признаются юридически действительными. Однако информация о таких правах отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Как правило, причиной отсутствия в ЕГРН актуальной информации о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в оформленных ранее документах (правоустанавливающих и правоудостоверяющих) сведений, которые позволили бы однозначно определить владельца объекта: например, реквизиты документа, удостоверяющего личность – паспорта.

Теперь полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы исполнительной власти: для получения необходимых сведений им надлежит организовать работу с нотариусами, налоговой службой, органами ЗАГС, организациями по техническому учету инвентаризации.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Никитин отмечает: «В настоящее время отрабатывается механизм взаимодействия между задействованными структурами, разрабатываются формы запросов и их содержание. Реализация положений закона будет способствовать решению задач по формированию актуального и полного реестра недвижимости, повышению степени защиты права собственности и иных вещных прав на такие объекты».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru, 78press_rosreestr@mail.ru

11.07.2021

Ведется совместная работа органов власти для поиска и вовлечения в оборот земельных участков .
Ведется совместная работа органов власти для поиска и вовлечения в оборот земельных участков .

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу участвует в реализации национального проекта «Жилье и городская среда».
Ранее по поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина Росреестр провёл анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Работа была проведена в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га.

Руководитель Росреестра  Олег Скуфинский отметил, что эта задача была реализована в масштабах страны впервые и в беспрецедентно короткие сроки. Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот, планируется предоставить гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки». Росреестром уже создана технология по отображению таких земель на Публичной кадастровой карте.

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в рамках реализации поручения Правительства Российской Федерации от 07.04.2020 № ММ-П13-2910кв, данного во исполнение поручений Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № Пр-612 по вопросу проведения анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в  федеральной  собственности, создан Оперативный штаб по организации и исполнению Поручения.  В состав Оперативного штаба вошли должностные лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и представители других органов исполнительной власти: Межрегионального управления Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, городского Управления Налоговой службы России, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Работа Оперативного штаба  была организована в  дистанционном формате, поведен  сбор и анализ данных о земельных участках, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.
Проведение данной работы позволит выявить неэффективно используемые земельные участки, для возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, что будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга.


Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru

30.06.2021

Петербургский Росреестр:  от пожара оградит соблюдение простых правил
Петербургский Росреестр: от пожара оградит соблюдение простых правил

С целью предупреждения пожароопасных ситуаций государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в ходе контрольно-надзорных мероприятий проводят разъяснительные беседы с собственниками земельных участков и напоминают о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности. Советуем обратить внимание на несколько простых, но важных требований.

Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, установлены требования пожарной безопасности, которые определяют порядок поведения людей, организации производства и содержания территорий, зданий, помещений организаций и других объектов защиты в целях обеспечения пожарной безопасности.

Сжигать мусор на землях населенных пунктов разрешается в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:

·   место для сжигания мусора должно быть выполнено в виде котлована (ямы, рва) глубиной не менее 0,3 м и диаметром не более 1 м или в виде площадки с прочно установленной бочкой, баком, мангалом или емкостью, выполненной из негорючих материалов, объемом не более 1 куб. м;

·   место для сжигания мусора должно располагаться не ближе 50 м от ближайшего объекта, 100 м от хвойного леса и 30 м от лиственного леса;

·   территория вокруг места для сжигания мусора должна быть очищена в радиусе 10 м от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 м;

·   лицо, сжигающее мусор, должно быть обеспечено средствами пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также средством связи для вызова пожарной охраны.

При сжигании мусора в металлической емкости (емкости, выполненной из негорючих материалов), исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения, минимально допустимые расстояния по отношению к ближайшем объекту, лесу, сухостойным деревьям, могут быть уменьшены вдвое.

Емкость для сжигания мусора должна использоваться с металлическим листом, размер которого должен позволять полностью закрыть ее сверху.

Во время сжигания мусора необходимо следить за нераспространением горения за пределы очага до момента прекращения тления.

Сжигать мусор на участке запрещено:

·        если участок расположен на торфяных почвах;

·        при установлении особого противопожарного режима;

·        под кронами деревьев хвойных пород;

·        в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар, механические повреждения и иные отверстия;

·        при увеличении скорости ветра.

 

При сжигании мусора на земельном участке запрещается:

·        сжигать горючие и легковоспламеняющиеся жидкости (кроме специальных жидкостей для розжига), взрывоопасные вещества, материалы, выделяющие при горении токсичные вещества;

·        оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления);

·        располагать вблизи очага горения легковоспламеняющиеся, горючие жидкости и материалы.

После сжигания мусора место очага горения должно быть засыпано землей, песком, залито водой до полного прекращения горения, тления.

Правообладатели земельных участков (собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны своевременно убирать мусор, сухую растительность, косить траву. А с наступлением пожароопасного периода необходимо позаботиться об установке на земельном участке емкости с водой или огнетушителя, который следует хранить в соответствии с инструкцией производителя.

На территориях общего пользования, на территориях садоводства или огородничества, в том числе вне границ указанных территорий, в охранных зонах линий электропередачи, электрических станций и подстанций, а также в лесах, лесопарковых зонах запрещается устраивать свалки отходов.

Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники.

 Управление Росреестра по Санкт-Петербургу обращает внимание, что соблюдение простых правил пожарной безопасности оградит Вас от беды, сохранит имущество и предотвратит гибель людей.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru

29.06.2021

В Петербурге актуализирована дорожная карта по наполнению реестра недвижимости необходимыми сведениями
В Петербурге актуализирована дорожная карта по наполнению реестра недвижимости необходимыми сведениями

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Правительство Санкт-Петербурга утвердили изменения в «Дорожной карте реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

Совместный документ был подписан еще осенью прошлого года. В нём на несколько лет предусмотрен перечень мероприятий для реализации в тесном взаимодействии с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга.

Работа по реализации дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» в Санкт-Петербурге ведется активно.

По состоянию на 01.06.2021 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 7 819 зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу за 5 месяцев 2021 года в ЕГРН внесены сведения о 1 531 ЗОУИТ. Это в 5 раз больше, чем за аналогичный период 2020 года.

В 2021 году активно осуществляется взаимодействие с органами власти Санкт-Петербурга в части внесения в ЕГРН сведений о территориальных зонах.

По состоянию на 01.06.2021 в ЕГРН:
- содержатся сведения о 1 959 частях территориальных зон, что составляет 36,6% от общего количества частей территориальных зон;
- подлежат внесению 5 350 частей территориальных зон.

Петербург вошел в Топ-10 регионов России, в которых 90% и более земельных участков учтены в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации: показатель составил 91 %.

Важность наполнения ЕГРН: публичный доступ к сведениям о ЗОУИТ необходимо обеспечить для соблюдения прав всех сторон – участников оборота недвижимости. Собственник охраняемого объекта должен публично информировать об ограничениях, которые имеются и необходимы как для сохранности объекта, так и для безопасности деятельности граждан. Информация об ограничениях, накладываемых на земельные участки, позволит лучше ими распоряжаться. Это уменьшит риски возмещения убытков собственникам земельных участков. А органы региональной и муниципальной власти смогут проводить градостроительную политику с учетом этой информации.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу совместно с Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru

24.06.2021

Кадастровая палата проконсультирует по электронным услугам и сервисам Росреестра
Кадастровая палата проконсультирует по электронным услугам и сервисам Росреестра

24 июня 2021 года, с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Электронные услуги и сервисы Росреестра».
В ходе горячей линии заявителей проконсультируют как выбрать надежного кадастрового инженера, используя реестр кадастровых инженеров, как найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте и как получить электронную выписку  из Единого государственного реестра недвижимости с помощью сайта кадастровой палаты.
Кроме того, во время горячей линии вы узнаете:
— как правильно собрать пакет документов для различных операций с недвижимостью с помощью сервиса «Жизненные ситуации»;
— чем полезен сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»;
—  как получить электронную подпись.
На ваши вопросы ответит эксперт Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Барков по телефону горячей линии: 8 (812) 577-18-00.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу
Тел. +7 812 630-20-74
press@78.kadastr.ru

23.06.2021

В Петербурге специалисты Росреестра поделились опытом в сфере земли и недвижимости  с делегацией Республики Узбекистан
В Петербурге специалисты Росреестра поделились опытом в сфере земли и недвижимости с делегацией Республики Узбекистан

В рамках двустороннего сотрудничества между Российской Федерацией и Республикой Узбекистан руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел в Санкт-Петербурге встречу с заместителем Министра финансов Республики Узбекистан Дилшодом Султановым .

Российские эксперты поделились практиками по вопросам государственного кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, нормативно-правового и организационного обеспечения, а также развития системы государственной кадастровой оценки.

Для обмена опытом участники встречи посетили Правительство Ленинградской области, Управление Росреестра и филиал Федеральной кадастровой палаты по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и Городское управление Кадастровой оценки.

23.06.2021


Новости

Прием граждан Главой МО МО Северный.

Вчера состоялся личный прием граждан Главой МО МО Северный Вячеславом Миронкиным.

Всем обратившимся была предоставлена необходимая справочная информация, по поступившим вопросам прорабатываются возможности...

30 Июля 2021 12:59

С Днём Военно-морского флота!

????????Сегодня во всей стране отмечается День Военно-Морского флота.

Величие морской державы невозможно без флота и его отважных команд.

Поздравляем с Днем Военно-Морского флота! Выражаем искреннюю благодарность...

25 Июля 2021 08:55

Приём Главы МО МО Северный.

Второй и четвертый четверг месяца Глава МО МО Северный Вячеслав Миронкин проводит личный прием граждан.

На этой неделе с жителями округа обсуждались частные ситуации, связанные с реализацией муниципальных ...

24 Июля 2021 11:57

ВСЕ НОВОСТИ
00:00