30 марта в актовом зале МО МО Северный состоялся отчет управляющей компании ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» о хозяственно-финансовой деятельности перед жителями дома по пр. Культуры д. 7 корп. 1 за 2015 год. Инициаторами проведения отчета стали собственники дома.
На отчете присутствовали Генеральный директор «Жилкомсервис № 1» Владимир Данилов, заместитель директора по финансам и экономике Янина Зайцева, заместитель директора по благоустройству и санитарному содержанию Антонина Судакова, начальник планово-технического отдела Любовь Винокурова, специалист по работе с населением Надежда Константинова и начальник ЭУ-37 Палайчук Надежда. С докладом о проделанной за 2015 год работе выступила ведущий экономист управляющей компании, депутат Муниципального Совета и председатель постоянной депутатской комиссии по благоустройству и муниципальному хозяйству МО МО Северный Валентина Марченко.
«За 2015 год по жилищным и коммунальным услугам населению начислено 9 681 тыс. руб. и поступило 9 520 тыс. руб., - сообщила депутат Муниципального Совета. - Процент собираемости составил 98%. Просроченная задолженность населения по всем видам услуг с нарастающим итогом составила 1 032 тыс. руб. На данный момент проводятся работы по взысканию задолженности в досудебном и судебном порядке. В 2014-2015 годах подано 9 исков, но, оплачивая долги прошедших лет, должники зачастую не оплачивают коммунальные услуги за текущий месяц. Поэтому задолженность сохраняется и на сегодняшний день».
Причинами повышения задолженности, по словам Валентины Марченко, стали снижение нормативов потребления услуг на человека и исключение начислений гражданам на общедомовые нужды за водоотведение горячей и холодной воды. Начисления уменьшились, но затраты остались прежними.
Жителей также известили о том, что с 1 января 2015 года поэтапно вводились повышающиеся коэффициенты для собственников квартир, в которых не установлены приборы учета коммунальных услуг. Таким образом, в первом полугодии 2015 года коэффициент составил 1,1, во втором полугодии – 1,2. С 1 января 2016 года для жителей квартир без приборов учета коэффициент платы повысился до 1,4, а во второй половине года он достигнет 1,5. В связи с этим специалисты ООО «ЖКС №1 Калининского района» настоятельно рекомендуют жителям, в чьих квартирах нет приборов учета, установить счетчики в целях экономии как собственных денежных средств, так и средств дома.
В 2015 году проведены все необходимые работы по содержанию дома, в т.ч. технические осмотры, услуги аварийного обслуживания, услуги по заявочному ремонту, услуги по обследованию аварийных квартир, работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации и др. На основании протокола решения Совета дома произведена замена тамбурных дверей на новые во всех парадных. Произведен частичный ремонт фасада дома и установлены откидные пандусы по просьбе жителей с ограниченными возможностями.
После подведения итогов работы за 2015 год по статье текущий ремонт и содержание общего имущества МКД на доме образовалась небольшая экономия денежных средств. В связи с этим собственники внесли в протокол собрания о включении в план текущего ремонта на 2016-2017 год следующие виды работ:
- установка автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов с датчиками температуры наружного воздуха в целях экономии средств на отопление дома;
- установка датчиков движения в парадных для экономии электроэнергии;
- установка стеклопакетов в местах общего пользования.
Валентина Марченко отметила работу Совета дома: «Выражаю благодарность Совету дома по пр. Культуры д. 7 корп. 1. Он активно участвует в нашей работе, ежегодно проводит собрания для собственников, отслеживает движение денежных средств и выполненные работы по дому. Совет дома осуществляет свою деятельность уже на протяжении 10 лет. Долгое время председателем Совета был почетный житель муниципального округа Северный, председатель Совета офицеров-ветеранов войны и военной службы муниципального образования МО Северный, полковник в отставке Орехов Геннадий Михайлович. С прошлого года на этом посту его сменил Латышев Анатолий Васильевич, но Геннадий Михайлович по-прежнему принимает самое активное участие в жизни своего дома».
В свою очередь Совет дома поблагодарил директора управляющей компании Владимира Данилова и его команду и признал работу «ЖКС №1 Калининского района» удовлетворительной. На данный момент инженерное оборудование в доме практически полностью заменено, благоустройство прилегающей территории и сам дом находятся в хорошем состоянии.
Управляющая компания сообщает, что отчеты по каждому дому за 2015 год будут размещены на сайте управляющей организации www.gksl.ru и на сайте www.reformagkh.ru для ознакомления.
По всем вопросам, касающимся жилищно-коммунальных услуг, вы можете обратиться в свою управляющую компанию ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» по телефону: 559-45-47, или по адресу Светлановский пр. д. 54.
