Прокуратурой Калининского района г. Санкт-Петербурга проведена проверка по обращению жителя города о нарушении ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» жилищного законодательства, в части расчета платы за жилищно-коммунальные услуги.
Установлено, что сотрудниками ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» проведено комиссионное обследование с целью установления фактического количества лиц проживающих в квартире заявителя.
По результату указанного обследования сотрудниками ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» составлен акт обследования жилого помещения, согласно которому в данном жилом помещении проживают 2 человека, заявитель от подписи в акте отказался.
В соответствии с действующим законодательством, данный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив.
В нарушение норм действующего законодательства указанный выше акт составлен без подписей 2 потребителей и председателя совета многоквартирного дома.
Данным актом констатируется факт проживания граждан в жилом помещении, при этом выполненный на основании акта расчет возлагает на потребителя обязанность оплатить задолженность, в связи с чем, такой акт и основанный на нем расчет объема потребления сами по себе напрямую затрагивают права и законные интересы лица, в отношении которого они составлены.
Таким образом, акт обследования жилого помещения не может быть признан допустимым и достоверным доказательством проживания в указанном помещении 2 лиц, поскольку был составлен с существенными нарушениями требований действующего законодательства.
По факту выявленных нарушений прокуратурой района в адрес руководителя ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» внесено представление, которое в настоящее время удовлетворено, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, собственнику квартиры произведен перерасчет на общую сумму 56 тыс. рублей.
Права гражданина восстановлены.
Помощник прокурора Калининского
района Санкт-Петербурга
юрист 3 класса
И.А. Данилин
