«Плохое управление»
Одним из приоритетных направлений прокурорского надзора является надзор за исполнением законодательства о жилищных правах граждан в сфере ЖКХ, по данному направлению в 2013 году прокуратурой района выявлено более 500 нарушений законодательства.
В настоящее время одним из самых частых нарушений является нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.
Прокуратурой Калининского района в сентябре-октябре 2014 года была организована и проведена совместно с Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проверка жилых домов, в части соблюдения правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, находящихся в управлении ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» по адресам: Гражданский пр., д. 104, к.1; Луначарского пр., д. 100; Ушинского ул., д.3, к. 1; Гражданский пр., д. 106, к. 2; Гражданский пр., д. 106, к. 1; Учительская ул., д. 12, к. 2; Светлановский пр., д. 99, к. 2; Светлановский пр., д. 97; Светлановский пр., д. 95; Учительская ул., д. 14, к. 1; ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» по адресам: Науки пр., д. 12; Науки пр., д. 12, к. 1; Науки пр., д. 12, к. 4; Науки пр., д. 12, к. 5; Науки пр., д. 12, к. 6; Науки пр., д. 12, к. 8; Науки пр., д. 10, к. 2; Науки пр., д. 8, к. 1; Науки пр., д. 14, к. 2; Науки пр., д. 14, к. 4; ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» по адресам: Руставели ул., д. 37; Замшина ул., д. 27, к. 4; Герасимовская ул., д. 3, 7, 9. В общей сложности проверено 25 жилых домов.
Во всех проверяемых жилых домах выявлены нарушения требований содержания жилищного фонда.
В нарушение требований ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170: в домах не обеспечивается проветривание подвального помещения, окна и двери на лестничных клетках находятся в неисправном состоянии, не обеспечивается чистота мусороприёмников допущено размещение на лестничных клетках бытовых вещей, не обеспечено исправное состояние стыков стенных панелей домов, допущено разрушение облицовки фасадов зданий и т.д.
Наибольшее количество нарушений допущено ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района». В ходе проверки домов, находящихся в управлении ЖКС №1, выявлены такие нарушения, как ненадлежащее содержание подвальных и чердачных помещений (мелкий бытовой мусор, трупы птиц, животных), бытовой мусор на территории газона, неисправности в отмостке зданий (провалы, трещины), неисправности в инженерных системах и т.д.
По итогам проведённой проверки внесено 3 представления об устранении нарушений законодательства о ЖКХ, а также возбуждено 9 дел об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ, по результату рассмотрения которых, 3 юридических лица, а также 6 должностных лиц привлечены к административной ответственности.
Помощник прокурора
Калининского района
И.А. Данилин
