В 1
полугодии 2017 года проведено 7 заседаний комиссии
по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,
созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу
(далее – Комиссия), на которых рассмотрено 94 заявления о пересмотре
результатов определения кадастровой стоимости.
В отношении 63% заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости приняты решения в пользу заявителей, в отношении 34% заявлений приняты решения об отклонении заявлений, 3% заявлений отозваны заявителями до даты заседания Комиссии.
Количество
заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, рассмотренных на заседаниях Комиссии
в 1 полугодии 2017 года увеличилось по отношению к аналогичному периоду 2016
года на 43%. Увеличение количества обращений в Комиссию связано с переходом
в Санкт-Петербурге с 1 января 2016 года на налогообложение физических лиц от
кадастровой стоимости.
При
этом количество заявлений, не принятых к рассмотрению
в 1 полугодии 2017 года в связи с выявленными нарушениями требований
действующего законодательства к представленным в Комиссию документам уменьшилось
на 21% по отношению к аналогичному периоду 2016 года. Увеличение количества
заявлений, принятых к рассмотрению,
связано с проводимым на постоянной основе информированием заявителей о порядке
пересмотра кадастровой стоимости путем проведения ежеквартальных горячих телефонных
линий, размещения публикаций
в средствах массовой информации, а также ежедневного телефонного консультирования
заявителей.
Средний
процент снижения кадастровой стоимости по результатам
решений Комиссии об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в
размере его рыночной стоимости за 1 полугодие 2017 года составил 39%, при этом
максимальное отклонение кадастровой стоимости объекта недвижимости от его
рыночной стоимости составляет 90%, минимальное – 5%.
