Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

Горячая телефонная линия по вопросам охраны геодезических пунктов

Автор: mosever от 14-05-2018, 11:05
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет 16 мая 2018 горячую телефонную линию по вопросам охраны геодезических пунктов, в целях информирования физических и юридических лиц, а также предупреждения нарушений законодательства Российской Федерации в области охраны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.

Из года в год в Санкт-Петербурге растет количество случаев уничтожения геодезических пунктов, зачастую из-за неосведомленности собственников о том, как выглядит геодезический пункт.

Что представляет собой геодезический пункт и его охранная зона? Как и где собственник, владелец или пользователь земельного участка (здания, сооружения) может узнать о наличии на этом объекте недвижимости, охраняемых государством геодезических пунктов? Какова ответственность за нарушение охранной зоны, повреждение или уничтожение геодезического пункта?

На эти и другие вопросы 16 мая 2018 года с 14.00 до 16.00 часов по телефону 617-39-98 ответит главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Липатов Дмитрий Андреевич.
Горячая телефонная линия  по вопросам охраны геодезических пунктов

Филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу напоминает о бесплатном выездном обслуживании для ветеранов ВОВ

Автор: mosever от 3-05-2018, 09:24
Филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу напоминает о бесплатном выездном обслуживании для ветеранов ВОВ
В Санкт-Петербурге, как и во всех других городах России, идет подготовка ко Дню Победы. С каждым днем все дальше от нас героические и трагические годы Великой Отечественной войны. Поддерживать наших дорогих ветеранов и чтить память – долг каждого из нас.

Филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу тоже вносит свой маленький вклад в программу поддержки ветеранов ВОВ, реализуя выездное обслуживание, которое бесплатно для всех участников, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, кому почтенный возраст не позволяет выходить из дома.

Услуга по выездному обслуживанию оказывается бесплатно ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп при предъявлении подтверждающих документов только в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица.

В рамках услуги выездного обслуживания участников и ветеранов ВОВ, запросы о предоставлении сведений будут обрабатываться филиалом Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в самые короткие сроки!

Стоит отметить, что услуга выездного обслуживания бессрочна и не зависит от памятных дат.

Заказать выездное обслуживание можно по телефону: 8(812) 408 – 98 – 23 или по электронной почте: dostavka@78.kadastr.ru.

Об изменениях в порядке выдачи исходных геодезических данных для выполнения топографо-геодезических и кадастровых работ, инженерных изысканий задали вопросы на горячей телефонной линии в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу

Автор: mosever от 27-04-2018, 17:55
В целях повышения информированности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам порядка выдачи исходных геодезических данных для выполнения топографо-геодезических и кадастровых работ, инженерных изысканий Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу была проведена горячая телефонная линия.

На вопросы заинтересованных лиц отвечала начальник отдела геодезии и картографии Ирина Антоньевна Спиридонова.

Приводим некоторые ответы на вопросы.

Вопрос: В связи с чем территориальными органами Росреестра в 2017 году был изменен порядок предоставления исходных геодезических данных (координат и высот пунктов государственной геодезической сети - ГГС и государственной нивелирной сети - ГНС)? И сохраняется ли этот порядок в 2018 году?

Ответ: Изменение порядка предоставления исходных геодезических данных было связано с вступлением в силу с 01.01.2017 года Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных…». Одним из главных нововведений данного федерального закона стало создание федерального фонда пространственных данных, заменившего ранее существовавший федеральный картографо-геодезический фонд (ФКГФ). Именно поэтому с 01.01.2017 все территориальные органы Росреестра прекратили осуществлять полномочия по предоставлению в пользование материалов и данных ФКГФ.

Но в связи с тем, что производство кадастровых и землеустроительных работ, а также инженерно-изыскательских работ для строительства невозможно без исходных геодезических данных, Росреестром было принято решение о том, что обеспечение заявителей координатами исходной геодезической основы в местной системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости на территории кадастрового округа, с 01.01.2017 будет осуществляться территориальными органами Росреестра в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

В Санкт-Петербурге обеспечение заявителей исходными геодезическими данными в МСК-64 осуществляет отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.

Контактные данные Отдела геодезии и картографии: Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 8 (здание АО «Аэрогеодезия», 5 этаж, левое крыло). Тел. (812) 617-25-68, электронная почта: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru

Вопрос: Может ли кадастровый инженер, обратившись в территориальный орган Росреестра с заявкой соответствующей формы и прилагаемыми к нему документами, получить координаты пунктов триангуляции или полигонометрии, необходимые ему для выполнения кадастровых работ по заключенным договорам?

Ответ: В соответствии с требованиями статей 32 и 33 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица, либо принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Отсюда следует, что кадастровый инженер может обратиться в территориальный орган Росреестра с заявкой на получение исходных геодезических данных, либо как индивидуальный предприниматель, либо как представитель юридического лица, работником которого он является.
Об изменениях в порядке выдачи исходных геодезических данных для выполнения топографо-геодезических и кадастровых работ, инженерных изысканий задали вопросы на горячей телефонной линии  в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу

Подать документы по услугам Росреестра можно в любом офисе МФЦ «Мои документы»

Автор: mosever от 27-04-2018, 16:51
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что в Санкт-Петербурге подать заявления и запросы в целях получения услуг Росреестра можно в любом офисе МФЦ «Мои документы».

Многофункциональные центры «Мои документы» работают по принципу «одного окна» - подать и получить документы можно в одном месте сразу по нескольким услугам. Услуги Росреестра – самые востребованные среди других государственных и муниципальных услуг.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра:

* постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на недвижимое имущество (в том числе в рамках пилотного проекта по приему заявлений по объектам, расположенным вне территории Санкт-Петербурга – по предварительной записи);

* предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Преимущества подачи документов в МФЦ «Мои документы»:

1. Удобное расположение: разветвленная сеть МФЦ - 58 офисов, удобно расположенных в Санкт-Петербурге в шаговой доступности к месту работы или дому.

2. Без очередей: более 1000 окон приема-выдачи документов позволяет выбрать офис с минимальным временем ожидания в очереди.

3. Удобный график работы: значительная часть офисов МФЦ работает 7 дней в неделю.

4. Подача документов без посредников: не нужно оплачивать услуги посредников и курьеров.

5. Для юридических лиц, обращающихся в Росреестр с большим количеством документов, есть возможность подать документы по предварительной записи.

Обращаем внимание, что предварительную запись на подачу документов по услугам Росреестра осуществляет

Горячая линия МФЦ «Мои документы»: 573-90-00.
 Подать документы по услугам Росреестра можно в  любом офисе МФЦ «Мои документы»

Горячая линия «Актуальные вопросы объектов капитального строительства»

Автор: mosever от 26-04-2018, 12:09
26 апреля с 10:00 до 13:00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства».

В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о том, как поставить на государственный кадастровый учет квартиру или гараж, как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме, как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета, кто вправе обратиться с заявлениями о кадастровом учете.

На ваши вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Петрович Колотов.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 – 98 - 55
Горячая линия «Актуальные вопросы объектов капитального строительства»

Ответы на вопросы: рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости комиссией при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу

Автор: mosever от 17-04-2018, 17:59

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В течение двух часов на вопросы горожан отвечала: секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, Анна Павловна Шихова и заместитель председателя комиссии Дмитрий Анатольевич Барков.

Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.

Вопрос: Какие документы необходимо представлять в комиссию по рассмотрению споров о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости?

Ответ: Комплект документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, установлен требованиями статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости кадастровой стоимости прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой

стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Вопрос: Где можно ознакомиться с информацией о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?

Ответ: Информация о работе комиссии размещена сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/ в подразделе «Кадастровая оценка» раздела «Деятельность» (Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости/Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости).

Вопрос: В какие сроки рассматривается заявление о пересмотре кадастровой стоимости комиссией?

Ответ: В течение семи дней с даты поступления заявления комиссия направляет заявителю уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения, либо уведомление о непринятии заявления к рассмотрению в случае несоблюдения требований к комплектности документов, установленных статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Вопрос: Когда будет проведена следующая государственная кадастровая оценка в Санкт-Петербурге?

Ответ: Очередная государственная кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости, в том числе земельных участков (категория земель «земли населенных пунктов»), расположенных на территории Санкт-Петербурга, проводится в настоящее время (по состоянию на 01.01.2018) в соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Ответы на вопросы: рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости комиссией при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу


 


 

Статистические показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 1 квартал 2018г

Автор: mosever от 17-04-2018, 16:20

 Статистические показатели  деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу  в учетно-регистрационной сфере за 1 квартал 2018г

В 1 квартале 2018 года в Санкт-Петербурге принято 193 017 заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе 3 070 заявлений о проведении единой учетно-регистрационной процедуры (проведение учетно-регистрационных действий в рамках единой процедуры предусмотрено для некоторых объектов недвижимости Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года).

Общее количество выданных в 1 квартале 2018 года выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений – 190 969 (за аналогичный период 2017 года – 153 379).

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 1 квартала 2018 года составило 143 498, что на 3,9% выше показателя аналогичного периода 2017 года (138 128).

Увеличилось на 55% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (18 155) в сравнении с этим же периодом 2017 года (11 739).

Ипотеки в 1 квартале 2018 года зарегистрировано 28 601, что на 62% больше, чем в этом же периоде 2017 года (17 665). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 82% больше, чем в 1 квартале 2017 года - 16 386 (за 1 квартал 2017 - 8 993).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фондаувеличилось на 8% и составило 64 972 (за три месяца 2017 года – 60 324). В то же время:

* увеличилось на 22% (23 257) по договорам купли-продажи /мены (в 1 квартале 2017 – 19 091);

* снизилось на 72% (2 229) на основании договоров приватизации - договоров передачи жилья в собственность граждан (в 1 квартале 2017 – 7 972);

* увеличилось на 69% (12 625) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 1 квартале 2017 – 7 491).

Количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра стабильно высоко и не уступает 4 кварталу 2017 года. Всего за три месяца 2018 года поступило 12 138 заявлений, за этот же период 2017 года - 2 807 заявлений.

Общее количество поступивших на обработку экстерриториальных (принятых в других субъектах РФ по объектам недвижимости Санкт-Петербурга) заявлений о государственной регистрации прав и кадастровом учете в 1 квартале 2018 – 2082 (в 1 квартале 2017 – 303 заявления). Принято за этот период в Санкт-Петербурге экстерриториальных(по объектам недвижимости, расположенным в других субъектах РФ) заявлений о государственной регистрации прав и кадастровом учете - 3 502 (в 1 квартале 2017 года - 443). (Возможность экстерриториальной подачи заявлений и документов предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).




Что такое «дачная амнистия»?

Автор: mosever от 16-04-2018, 14:59

О дачной амнистии много говорят, но далеко не все знают, что же она представляет из себя на самом деле.

Дачная амнистия - это упрощенная процедура регистрации прав, в рамках которой от заявителя не требуется разрешение на ввод дома в эксплуатацию. По оценкам различных социологических служб около половины российских семей имеют дачи – купленные или полученные в наследство.
Напомним, что закон о «дачной амнистии» впервые введён в 2006 году. Его действие продлевалось дважды, в 2009 и 2015 годах. Теперь, в 2018 году, это произошло в третий раз: 22 февраля 2018 года Государственная Дума РФ приняла решение о продлении до 1 марта 2020 года «дачной амнистии» в отношении индивидуальных жилых домов. Срок, установленный предыдущим законом, истекал 1 марта 2018 года.
Всего за время существования «дачной амнистии» россиянами было оформлено в собственность в упрощенном порядке более чем 3,5 млн. объектов индивидуального жилищного строительства и более 7 млн. земельных участков.
Следует помнить, что жилые дома и постройки, которые расположены на земельном участке, регистрировать нужно, потому что без регистрации гражданин не сможет ни завещать, ни продать, ни подарить, ни обменять свою недвижимость. Несмотря на это, многие не желают регистрировать свои давно уже построенные дома и гаражи из-за нехватки времени и нежелания ходить по инстанциям. Кроме того, вместе с правом собственности на объект недвижимости, добавляется обязанность платить налог на имущество, который исчисляется из кадастровой стоимости жилья.
Также, нужно обратить внимание, что к гражданам, которые не торопятся с регистрацией строений на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), могут быть применены санкции за
неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением. Налоговый кодекс предусматривает двойное налогообложение земельного участка, если в течение 10 лет со дня регистрации права там не появился жилой дом, который оформлен в установленном законном порядке.
За неиспользование гражданином земельного участка по целевому назначению статьей 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность – штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение, но не менее двадцати тысяч рублей.
Для регистрации дома в упрощенном порядке нужно представить:
Заявление.
Паспорт заявителя.
Доверенность (в случае если документы оформляет представитель).
Правоустанавливающие документы на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство).
Разрешение на строительство (за исключением земельных участков, предназначенных для дачного хозяйства и садоводства).
Документ об оплате госпошлины.
Подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома (за изготовлением технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру).
Документы на регистрацию прав можно подать при личном обращении через многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде на сайте Росреестра rosreestr.ru с помощью специальных сервисов (в том числе через «Личный кабинет») или направить по почте.
Что такое «дачная амнистия»?

 

Горячая линия «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи».

Автор: mosever от 10-04-2018, 17:14

Горячая линия «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи».

12 апреля 2018 года 10:00 до 13: 00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-ПетербургуВ ходе горячей линии специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проконсультируют заявителей по телефону горячей линии о возможностях электронной подписи, сфере ее использования, сроках действия, стоимости и способах ее получения.

Стоит отметить, что электронная подпись, обладая той же юридической силой, что и обычная, открывает доступ юридическим лицам к электронным торгам, позволяет заключать контракты и вести электронный документооборот. Физические лица, с помощью электронной подписи имеют возможность подать «электронное» заявление для поступления в ВУЗ, получения паспорта и ИНН, подать заявление в суд любого региона РФ, отследить штрафы ГИБДД и поставить автомобиль на учёт, подписать различные документы для удалённой работы, а также получить услуги Федеральной налоговой службы и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги»:, и кроме того, список возможностей обладателя электронной подписи постоянно расширяется.

На ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Невский Владимир Александрович.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 – 98 - 55

Горячую линия: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости»

Автор: mosever от 3-04-2018, 16:20

5 апреля филиал Кадастровой палаты проведет горячую линию

на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости»

 

5 апреля 2018 года с 10.00 до 13.00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию на тему «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

В ходе горячей линии заявители могут получить консультацию по вопросам, связанным с определением величины кадастровой стоимости, узнать, как изменится кадастровая стоимость при изменении характеристик земельного участка или объекта капитального строительства, и куда обращаться, чтобы изменить результаты кадастровой оценки.

На ваши вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости Барков Дмитрий Анатольевич.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 – 98 - 55


 



.