Муниципальный округ Северный » Материалы за 05.04.2019
Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

Кадастровая палата проконсультировала об изменениях в жилищном законодательстве

Автор: mosever от 5-04-2019, 13:16

Кадастровая палата проконсультировала об изменениях в жилищном законодательстве

4 апреля 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему: «Изменения в жилищном и градостроительном законодательстве». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Колотов.

У меня в собственности имеется садовый земельный участок. Садовый дом я построил в 2017 году. Зарегистрировал по Декларации. Сейчас достроил баню. Как мне её узаконить?

Главным отличительным признаком объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению.

Если Ваша баня обладает, такими признаками и является, объектом капитального строительства, Вам следует, обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ для подготовки технического плана, в котором будут воспроизведены определенные сведения о нежилом здании.

 

Далее, через МФЦ вам нужно подать  заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав объекта недвижимости (ОКС) с приложением необходимых документов.

 

Нужно ли регистрировать садовый дом площадью 50 кв.м ?

Российское законодательство предоставляет право, но не возлагает на граждан обязанности по регистрации каких бы то ни было построек. Какие-либо санкции за отсутствие регистрации садового дома не предусмотрены.

Однако, при отсутствии регистрации права на возведенную постройку гражданин не имеет возможности ею распоряжаться, в том числе продать, подарить, завещать и т.д. Также могут возникнуть трудности при защите прав, связанных с незарегистрированной постройкой.

 

Я построил кирпичный сарай на своем земельном участке, следует ли мне уведомлять об этом орган местного самоуправления?

Если Ваш объект обладает признаками объекта недвижимости и является объектом вспомогательного использования по отношению к основному объекту – садовому дому, то уведомлять о начале и окончании  строительства орган местного самоуправления не нужно,потому что согласно п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ для строительства данных объектов не требуется получение разрешения на строительство, а, следовательно, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Встреча с жителями

Автор: mosever от 5-04-2019, 13:10

2-го апреля 2019 года в школе № 96 Калининского района прошла встреча жителей "Внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Северный" с заместителем начальника управления ПФР Головановой С.Г. и заместителем начальника отдела назначения и перерасчета пенсий Ильяшенко А.В.

Перед собравшимися жителями округа выступила заместитель начальника управления ПФР Светлана Голованова, которая рассказала об основных положениях Федерального закона №350-ФЗ от 03.10.2018 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий», которые вступили в силу с 1 января 2019 года. В частности о том, что в соответствии с данным законом внесены существенные изменения в пенсионное законодательство. Одно из них – это увеличение возраста выхода граждан на страховую пенсию. В новом законе закреплен общеустановленный пенсионный возраст на уровне 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин. Изменение пенсионного возраста будет проходить постепенно: с 1 января 2019 года до 2028 года, т.е. 10 лет. Так, повышение пенсионного возраста на первом этапе затронет мужчин 1959 г. р. и женщин 1964 г.р. Этим гражданам нынешний возраст выхода на пенсию будет увеличен на 6 месяцев. Они получат право выйти на пенсию в 2019 – 2020 годах (в зависимости от даты рождения) в возрасте 60 лет 6 месяцев - мужчины и 55 лет 6 месяцев – женщины.

            Заместитель начальника отдела пенсионного обеспечения Анна Ильяшенко рассказала о новой категории граждан, относящимися к статусу предпенсионер и соответствующих льготах и преференциях по защите прав этой категории граждан. Статус предпенсионера граждане смогут получить за пять лет до общеустановленного пенсионного возраста с учетом переходного периода. Данный статус дает право на различные льготы и меры социальной поддержки, которые ранее предоставлялись  по достижении пенсионного возраста. Появились и новые льготы, связанные с ежегодной диспансеризацией, а также гарантии трудовой занятости.

            Светлана Голованова проинформировала участников встречи о том, что в новом законодательстве сохранен в полном объеме институт досрочных пенсий. Рассказала о том, что женщины со стажем не менее 37 лет и мужчины со стажем не менее 42 лет смогут выйти на пенсию на два года раньше общеустановленного пенсионного возраста, но не ранее 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.  Право на досрочную пенсию получили многодетные матери с тремя и четырьмя детьми, кроме матерей родивших и воспитавших до 8-летнего возраста пять и более детей (для них досрочный выход на пенсию был предусмотрен и ранее), Так, если у женщины трое детей, она сможет выйти на пенсию на три года раньше нового пенсионного возраста с учетом переходных положений, если у женщины четверо детей – на четыре года раньше нового пенсионного возраста.

            Встреча вызвала живой интерес у жителей и представителей ПФР буквально завалили вопросами по пенсионной тематике и социальных выплатах отдельным категориям граждан.

            В заключении встречи заместитель начальника управления ПФР Голованова С. Г. акцентировала внимание жителей о возможности получения 63 услуг ПФР в электронном виде на сайте www.pfrf.ru в личном кабинете застрахованного лица и в мобильном приложении.

 

Начальник управления ПФР в Калининском районе СПб                                         Шаулова О.М

Встреча с жителями

 



.