Управление
Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию «Осуществление
государственного земельного надзора».
Приводим
ответы на некоторые из поступивших вопросов.
Вопрос:
Какая ответственность предусмотрена за самовольное занятие земельного участка?
Ответ: В
соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской
Федерации, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка,
в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных
законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет
наложение административного штрафа:
1.
в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
на
граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного
участка, но не менее 5 000 рублей;
на
должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка,
но не менее 20 000 рублей;
на
юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка,
но не менее 100 000 рублей,
2.
в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
на
граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей;
на
должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;
на
юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
Вместе с тем, обращаем внимание, что
уплата административного штрафа, не освобождает виновное лицо от устранения
выявленного нарушения.
Вопрос:
Как оформить права на самовольно занятую часть земельного участка?
Ответ:Для оформления прав собственности, аренды и др.
на земельный участок, занятый самовольно, необходимо обратиться к
кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на территории земельного
участка. После подготовки документации,
Вам необходимо обратиться с заявлением об увеличения земельного участка путём
перераспределения земель в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Именно
этот орган государственной власти города принимает решение о передаче
земельного участка или об отказе в этом.
Вопрос:
Мой сосед на своём земельном участке, который предназначен для размещения
«индивидуального жилого дома», организовал автосервис. Какую ответственность он
будет нести за данное правонарушение?
Ответ: Согласно
ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации,
использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его
принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным
использованием, влечет наложение административного штрафа:
1.
в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
на
граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного
участка, но не менее 10 000 рублей;
на
должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного
участка, но не менее 20 000 рублей;
на
юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного
участка, но не менее 100 000 рублей,
2.
в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
на
граждан в размере от 10 000 до 20 000 тысяч рублей;
на
должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;
на
юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
Вместе с тем, обращаем внимание, что
уплата административного штрафа, не освобождает виновное лицо от устранения
выявленного нарушения.