Муниципальный округ Северный » Материалы за 17.04.2018
Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

Ответы на вопросы: рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости комиссией при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу

Автор: mosever от 17-04-2018, 17:59

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В течение двух часов на вопросы горожан отвечала: секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, Анна Павловна Шихова и заместитель председателя комиссии Дмитрий Анатольевич Барков.

Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.

Вопрос: Какие документы необходимо представлять в комиссию по рассмотрению споров о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости?

Ответ: Комплект документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, установлен требованиями статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости кадастровой стоимости прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой

стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Вопрос: Где можно ознакомиться с информацией о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?

Ответ: Информация о работе комиссии размещена сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/ в подразделе «Кадастровая оценка» раздела «Деятельность» (Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости/Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости).

Вопрос: В какие сроки рассматривается заявление о пересмотре кадастровой стоимости комиссией?

Ответ: В течение семи дней с даты поступления заявления комиссия направляет заявителю уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения, либо уведомление о непринятии заявления к рассмотрению в случае несоблюдения требований к комплектности документов, установленных статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Вопрос: Когда будет проведена следующая государственная кадастровая оценка в Санкт-Петербурге?

Ответ: Очередная государственная кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости, в том числе земельных участков (категория земель «земли населенных пунктов»), расположенных на территории Санкт-Петербурга, проводится в настоящее время (по состоянию на 01.01.2018) в соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Ответы на вопросы: рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости комиссией при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу


 


 

ПОЖАРНАЯ ОПАСНОСТЬ В БЫТУ

Автор: mosever от 17-04-2018, 16:54

 

По статистике две трети пожаров происходит в помещениях жилых зданий. Как правило, причиной их является так называемый «человеческий фактор» - обычная человеческая беспечность. Это неосторожное обращение с огнём, неосторожность при курении, несоблюдение мер пожарной безопасности при пользовании бытовыми электроприборами и газовым оборудованием, а также детская шалость.

Неосторожное обращение с огнём

Курение в постели, особенно в состоянии опьянения, неизбежно приводит к беде. Тлеющий сигаретный пепел, попав на постель, действует не торопясь, позволяя человеку заснуть. Выделяющийся при тлении угарный газ и сигаретный дым усиливает сонливость и обездвиживает человека.

Источником повышенной пожарной опасности становятся балконы и лоджии, на которых скапливается ненужные вещи, которые непременно послужат пищей источнику огня непогашенной спички или окурка, занесённых потоком ветра.

Пожарная опасность электроприборов

Самые распространённые причины пожара данного подвида - это перегрузки сети мощными потребителями, неправильный монтаж сети, не верный расчет квадрата сечения проводов, ветхость электросетей, эксплуатация неисправных и отслуживших свой срок электроприборов.

Бытовые газовые приборы

Природный и сжиженный баллонный газ при утечке в помещении образовывают взрывоопасные смеси с воздухом. При ощущении запаха в помещении нельзя зажигать спички, зажигалки, включать или выключать электроприборы.

Химия в современной квартире

Большая часть предметов бытовой химии пожароопасна. Перед применением необходимо внимательно изучить прилагаемую инструкцию.

Шалость детей

Здесь причиной пожароопасных ситуаций являются взрослые, которые оставляют детей одних в квартире, не прячут от них спички, не запрещают играть со спичками, не контролируют поведение детей, не следят за их играми, не проводят разъяснительные беседы.

Особенно опасны игры детей с огнём в местах, скрытых от глаз взрослых – на стройках, в чердаках и подвалах.

В случае возникновения пожара необходимо звонить по телефону «01», «101», или со всех мобильных операторов - «112».

СПб ГКУ «Пожарно-спасательный отряд Калининского района»


Статистические показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 1 квартал 2018г

Автор: mosever от 17-04-2018, 16:20

 Статистические показатели  деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу  в учетно-регистрационной сфере за 1 квартал 2018г

В 1 квартале 2018 года в Санкт-Петербурге принято 193 017 заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе 3 070 заявлений о проведении единой учетно-регистрационной процедуры (проведение учетно-регистрационных действий в рамках единой процедуры предусмотрено для некоторых объектов недвижимости Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года).

Общее количество выданных в 1 квартале 2018 года выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений – 190 969 (за аналогичный период 2017 года – 153 379).

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 1 квартала 2018 года составило 143 498, что на 3,9% выше показателя аналогичного периода 2017 года (138 128).

Увеличилось на 55% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (18 155) в сравнении с этим же периодом 2017 года (11 739).

Ипотеки в 1 квартале 2018 года зарегистрировано 28 601, что на 62% больше, чем в этом же периоде 2017 года (17 665). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 82% больше, чем в 1 квартале 2017 года - 16 386 (за 1 квартал 2017 - 8 993).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фондаувеличилось на 8% и составило 64 972 (за три месяца 2017 года – 60 324). В то же время:

* увеличилось на 22% (23 257) по договорам купли-продажи /мены (в 1 квартале 2017 – 19 091);

* снизилось на 72% (2 229) на основании договоров приватизации - договоров передачи жилья в собственность граждан (в 1 квартале 2017 – 7 972);

* увеличилось на 69% (12 625) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 1 квартале 2017 – 7 491).

Количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра стабильно высоко и не уступает 4 кварталу 2017 года. Всего за три месяца 2018 года поступило 12 138 заявлений, за этот же период 2017 года - 2 807 заявлений.

Общее количество поступивших на обработку экстерриториальных (принятых в других субъектах РФ по объектам недвижимости Санкт-Петербурга) заявлений о государственной регистрации прав и кадастровом учете в 1 квартале 2018 – 2082 (в 1 квартале 2017 – 303 заявления). Принято за этот период в Санкт-Петербурге экстерриториальных(по объектам недвижимости, расположенным в других субъектах РФ) заявлений о государственной регистрации прав и кадастровом учете - 3 502 (в 1 квартале 2017 года - 443). (Возможность экстерриториальной подачи заявлений и документов предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).




 



.